楼市“长效机制” 如何跟进?
新一轮楼市调控推出一个月,效果显著。本轮房价上涨,加杠杆购房和资产荒预期下的资产配置是两大推手。各地调控密集发布,加上近期围堵资金违规入楼市,收紧开发商发债等调控第二波,对市场和政策非常敏感的加杠杆和投资需求,其市场预期会变化。而且,此轮调控直指狂热的投[阅读全文]
2016-12-18
新一轮楼市调控推出一个月,效果显著。本轮房价上涨,加杠杆购房和资产荒预期下的资产配置是两大推手。各地调控密集发布,加上近期围堵资金违规入楼市,收紧开发商发债等调控第二波,对市场和政策非常敏感的加杠杆和投资需求,其市场预期会变化。而且,此轮调控直指狂热的投[阅读全文]
2016-12-18
国家统计局14日发布2016年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况,国家统计局新闻发言人毛盛勇在发布会上表示,从10月份的数据来看,一线和部分二线热点城市楼市调控政策取得了初步成效,房地产开发投资增速回升则是因为去年基数非常低。调控政策抑制房价过快上涨今年国庆期[阅读全文]
2016-12-18
本轮调控中,有关部门在努力摁住房价这个牛鼻子的同时,也出台了房地产金融风险应对政策,目前已加强了对房企融资、金融衍生品及按揭贷款的监管,遏制了滥用杠杆的投机行为。本轮调控之后,房地产与金融机构之间的防火墙得到了加固,这也让管理层有了进一步观望的底气和定力[阅读全文]
2016-12-18
广东某国有大行拟将首套房房贷利率折扣由8.5折提至8.8折广东地区某国有大行正拟将首套房房贷利率折扣由8.5折调至8.8折,同时,商业地产首付比例提高到6成,利率上浮10%。业内表示,目前多家银行已开始对房贷折扣利率采取差异化折扣,但对外依然宣称首套房8.5折优惠。接力贷:[阅读全文]
2016-12-18
尽管当前中国经济出现明显好转,但关于楼市调控会拖累经济增长的声音再起。有观点认为,由于缺乏了房地产市场的支持,明年经济会出现大幅下滑,硬着陆风险较大。笔者认为,楼市调控有利于中国经济结构向更高质量增长,而对中国经济的拖累有限。今年以来,北上广深等一线城市[阅读全文]
2016-12-18
2016年中国楼市波澜让人印象深刻,背后的五光十色值得探究。对崇尚安居乐业的中国人来说,房子是梦系神萦的温暖目标,房子也日渐成为经济上的沉重负担。在追踪楼市调控新政一个多月效果之时,人们同样追问,是什么推动了这一轮房价上涨?红色警报:买房杠杆高,买地杠杆更高[阅读全文]
2016-12-18
全国20多个城市前不久陆续出台房地产调控政策,为过热的楼市踩下刹车。点刹降温之下,市场会由此进入寒冬吗?投资面大、产业链长的房地产行业,未来的发展空间和机遇在哪里?新华社记者近日赴多地调研楼市,采访了业界、学界和政府官员。房地产市场进入衰退期了吗?房地产市[阅读全文]
2016-12-18
9月30日,北京率先推出新一轮楼市调控政策,全国20余热点城市紧随其后。目前,距离密集调控期已经过去了50多天。那么,调控政策对楼市在哪些方面产生了影响,调控效果如何?未来调控将继续收紧还是有望宽松?北京多名地产中介人士告诉北京青年报记者,从直观上来看,930楼市[阅读全文]
2016-12-18
楼市迷局自2016年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台加强版楼市新政,楼市拉锯战仍将持续。尽管本轮调控并非全国通[阅读全文]
2016-12-18
去年以来,房地产行业并购重组持续成为热点。分析人士指出,房企并购背后,折射出行业增速放缓、竞争加剧、门槛提升的现状,中小房企在竞争中处于劣势,大型房企成为并购重组的主导方。未来,大型房企或将强者恒强,地产开发基础较薄弱的房企或面临被收购整合的风险,房企间[阅读全文]
2016-12-18
如果调控使价格暴涨和销售大涨势头得到遏制,且由此导致经济增速放缓,调控政策是否会反复或松动?在这点上,历史经验值得注意。必须吸取经验教训,宏观调控必须保持定力,绝不能因影响短期经济增速就反反复复。只有长期抑制投资投机性购房,才能保持房价的长期稳定或适度回[阅读全文]
2016-12-18
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意[阅读全文]
2016-12-18
11月PPI、CPI料继续上升经历8~10月经济企稳回暖小高潮后,作为监测宏观经济走势先行性指数之一的PMI在11月继续上升。渣打中国经济师申岚向《每日经济新闻》记者表示,官方制造业和非制造业数据显示经济持续复苏且政策支持推动经济增长势头上扬,缓和了市场对近期中国经济前景[阅读全文]
2016-12-17
有个墨菲定律不知道大家知道不,说的是你越担心什么,这件事情就越会发生。小编有个小伙伴买房的时候经过千思万虑定了一套房,然后念叨着,该不会我刚买完这套就看中一套更好的了吧。是的,事情就是这么巧,按揭买了房,转身就看见了一套更心仪的,于是抹着眼泪来问小编:我[阅读全文]
2016-12-17
专家表示,要确保房地产市场具备长效发展机制,关键是要做好供应、成交和价格三个变量的稳定12月9日,中共中央政治局召开会议,分析研究2017年经济工作。会议提出,加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。楼市发展需要平稳健康。中原地产首席分析[阅读全文]
2016-12-17
近日,中共中央政治局会议审议通过了《关于加强国家安全工作的意见》,会议提出,明年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。在当前热点城市调控频频升级、三四线城市去库存新政不断的政策背景下,这一要求自然引起了业内的广泛关注和评论。事[阅读全文]
2016-12-17